Műszaki leírás

Budapest II., Pusztaszeri út 87-89. sz. 15388/1, 15.389/1 hrsz. telken építendő 2x9 lakásos társasházról.

Beépítés

A Rózsadomb tetején egymás mellett fekvő, D-DK. irányban enyhén lejtő, egyesített telekre, két, egyenként 9 lakásos, 20.42x10.71 m méretű társasház épült.
Az épület alagsor, fsz. és két emeletből áll 10.00 m párkánymagassággal.
A műleirás továbbiakban 1x9 lakásos házra vonatkozik, de értelemszerűen ugyanez áll a második épületre is.
A lakóhelyiségek délnek, részben keletnek és nyugatnak vannak tájolva, mindegyik lakás loggiával.
Az épület az útvonaltól 15.50 m /39.39 m/ távolságban van.

Lakások

Az épület északi oldalán elhelyezett kétkarú lépcsőről emeletenként 3-3 lakás nyílik. Garázs nem készült. Az alagsorban lakásonként egy-egy pince, valamint közös szárítóhelyiség és kerékpártár nyert elhelyezést.

Az emeletenkénti 3 lakás

Szélső 1 ½ szobás lakás

Szerkezet

Az épület hosszanti 38 cm-es főfalakkal készült, 38 cm vtg. tömör égetett falazótéglából, 3.60-4.80-6.00 m-es fesztávú előfeszített gerendák közé helyezett béléstestekből álló födémmel, emeletenként koszorúval és kiváltógerendákkal összefogva. A főfalakra merőleges térelhatároló falak 30 cm-es blokktéglából épülnek.
Az épület sávalapozással készül, lapos tetővel, függőereszcsatornával.
Hőszigetelés: kőszivacslap
Lakásonként külön falazott tatalékkémény készül.

Kivitel:

A melegpadlós helyiségek BANOL padlót, a hidegpadlósok m. mozaik, ill. metlachi burkolatot kapnak. Lakásonként 10m2 csempe van.
Az alagsori helyiségek és az épület körüli járda betonburkolatot kap.
Asztalosmunka teljesen tipizált darabokból készül, befelé nyíló kapcsolt-tokos, egy-két-háromszárnyú ablakokkal, ajtókkal.
Az asztalosmunka kettős fehér mázolást kapott.
A lakásokba beépített tipikus bútorok, a konyhába szintén beépített tipúsbútor készüt.

Épületgépészet

Elektromos berendezés szabvány szerint, szobánként egy közép lámpa-hellyel, két konnektorral.
Fürdőben beépített kád, csapteleppel, mosdó hideg-melegvizes csappal. Konyhai mosogató szintén hideg-melegvizes.
Gázvezeték szabvány szerint, konyhában 12 l-es vízmelegítővel, 3 főzős gáztűzhellyel.
A lakások fűtése gázkonvektorral történik.

Budapest, 1968. április 17.

Borsa Miklós s.k.o
okl. építészmérnök
Bp. V. Váci u 41/a
OTN. A/A/1337.